Ihre Aufgaben:
- Selbstständige und ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios aus Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum
- Persönliche Betreuung und Beratung von Eigentümerschaften, Mietenden und weiteren Anspruchsgruppen
- Organisation, Vorbereitung und Leitung von Stockwerkeigentümerversammlungen
- Erstellung von Traktandenlisten, Anträgen und Versammlungsunterlagen
- Umsetzung und Überwachung der an Eigentümerversammlungen gefassten Beschlüsse
- Durchführung regelmässiger Liegenschaftsbesichtigungen und Zustandskontrollen
- Organisation und Koordination des laufenden Unterhalts sowie notwendiger Reparaturen
- Einholung und Prüfung von Offerten sowie Vergabe und Überwachung von Aufträgen
- Koordination von Handwerksbetrieben, Hauswartungen, Behörden und weiteren Dienstleistern
- Erstellung und Überwachung von Liegenschaftsbudgets
- Kontrolle von Kosten, Rechnungen und laufenden Bewirtschaftungsprozessen
- Bearbeitung von Mietvertragsänderungen, Kündigungen und Mietzinsanpassungen
- Berechnung und Umsetzung indexierter Mietzinsanpassungen
- Betreuung von Wiedervermietungen und Koordination von Besichtigungen
- Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Bearbeitung von Schadenfällen und Koordination mit Versicherungen
- Zusammenarbeit mit der Immobilienbuchhaltung bei Abschlüssen sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
- Fachliche Begleitung und Unterstützung der zugeteilten Sachbearbeitung
- Aktive Mitwirkung bei der Optimierung und Digitalisierung interner Prozesse
Ihr Profil:
- Abgeschlossene kaufmännische oder technische Grundausbildung
- Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidgenössischem Fachausweis ist von Vorteil
- Mehrjährige Berufserfahrung in der selbstständigen Immobilienbewirtschaftung
- Fundierte Erfahrung in der Betreuung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum
- Gute Kenntnisse des Schweizer Mietrechts sowie des Stockwerkeigentumsrechts
- Erfahrung in der Leitung von Stockwerkeigentümerversammlungen
- Versierter Umgang mit ImmoTop 2
- Sicherer Umgang mit MS Office und digitalen Arbeitsmitteln
- Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Englisch- und Italienischkenntnisse sind von Vorteil
- Ausgeprägte Kunden- und Dienstleistungsorientierung
- Unternehmerische und vernetzte Denkweise
- Selbstständige, strukturierte und präzise Arbeitsweise
- Kommunikationsstarke, belastbare und lösungsorientierte Persönlichkeit
- Führerausweis der Kategorie B
Das dürfen Sie erwarten:
- Verantwortungsvolle Tätigkeit mit einem eigenen Immobilienportfolio
- Unterstützung durch eine kompetente Sachbearbeitung und Immobilienbuchhaltung
- Familiäre und von Teamgeist geprägte Unternehmenskultur
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
- Freiraum, eigene Ideen, Interessen und Fähigkeiten einzubringen
- Regelmässige persönliche Entwicklungsgespräche
- Unterstützung bei fachlichen und beruflichen Weiterbildungen
- Flexible Gestaltung der Arbeitszeit
- Möglichkeit, teilweise im Homeoffice zu arbeiten
- Moderne und flexibel nutzbare IT-Infrastruktur
- Sechs Wochen Ferien pro Jahr
- Massnahmen zur Förderung des Gesundheitsbewusstseins
- Überobligatorische Leistungen der beruflichen Vorsorge
- Attraktiver Arbeitsplatz in der Region Rapperswil
Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich noch heute bei Sonja Trosic - Telefon: 055 220 60 99 oder via E-Mail trosic@workmanagement.ch. Gerne gebe ich Ihnen weitere Einzelheiten bekannt. |
